【岩出市 外壁補修】家を守る外壁補修のポイントと依頼のコツ

はじめに

家の外壁は、雨風や紫外線から建物を守る重要な役割を果たしています。

しかし、長年の風雨や日光の影響により、外壁は少しずつ劣化し、ひび割れや塗装の剥がれなどの問題が発生することがあります。

特に岩出市のような気候では、湿気や台風の影響で外壁が傷みやすく、定期的な補修が欠かせません。

外壁補修を適切なタイミングで行うことで、家の耐久性を高め、美観を維持し、将来的な大規模修繕のコストを抑えることができます。

本記事では、外壁補修の重要性や施工方法、業者選びのポイントなどを詳しく解説し、安心して依頼できる外壁補修のコツをご紹介します。

外壁補修の重要性とは？

外壁補修が必要な理由

外壁補修は、住宅を長持ちさせ、雨風による劣化を防ぐために必要不可欠な工事です。

以下のような理由から、適切な補修を行うことが推奨されています。

• 雨水の侵入を防ぐ：ひび割れや塗装の劣化が進むと、雨水が建物内部に入り込み、雨漏りの原因になります。

• 建物の耐久性を向上させる：外壁の劣化が進行すると、建物の構造自体にダメージを与える可能性があります。

• 断熱・防音効果を維持する：外壁が損傷すると、家の断熱性や防音性が低下し、快適な居住環境が損なわれることがあります。

補修を怠ると発生するリスク

外壁補修を放置すると、次のようなリスクが発生します。

• ひび割れが広がり、補修費用が高額になる

• 雨水が壁内部に浸入し、カビや腐食が発生する

• 外壁の剥がれが進み、落下の危険がある

適切なタイミングで外壁補修を行い、住宅を安全に維持することが重要です。

岩出市の気候と外壁補修の必要性

岩出市の気候が外壁に与える影響

岩出市は、年間を通じて降水量が比較的多く、梅雨や台風シーズンには強い雨が続くことがあります。

また、夏場は高温多湿で、外壁にカビやコケが生えやすい環境です。

外壁の劣化を防ぐための対策

• 防水塗装を施すことで雨水の侵入を防ぐ

• 遮熱塗料を使用し、紫外線による劣化を抑える

• 定期的に外壁の点検を行い、早めの補修を心がける

外壁の劣化サインを見極める方法

外壁の劣化が進行する前に、以下のようなサインを見逃さずにチェックしましょう。

• ひび割れ（クラック）：小さなひび割れでも、放置すると雨水が浸透し、建物の寿命を縮める原因になります。

• チョーキング現象（粉状の劣化）：外壁を手で触ると白い粉がつく場合は、塗装の劣化が進行している証拠です。

• 塗装の剥がれや膨れ：塗膜が剥がれたり浮いたりしている場合は、塗装の寿命が尽きているサインです。

• コケ・カビの発生：外壁に緑色や黒色の汚れが目立つ場合は、湿気がこもりやすくなっている可能性があります。

外壁補修の種類と適した施工方法

外壁の補修方法は、劣化の状態や外壁の材質によって適した施工方法が異なります。

以下では、代表的な外壁補修の種類と、それぞれの施工方法を詳しく解説します。

ひび割れ補修（クラック補修）

ひび割れ（クラック）は、外壁の劣化の初期段階でよく見られる症状です。

小さなひび割れでも、放置すると雨水が侵入し、建物の構造に悪影響を及ぼす可能性があります。

• 軽微なひび割れ（ヘアクラック）：シーリング材や防水材を充填し、塗装で保護する。

• 深いひび割れ：エポキシ樹脂などを注入し、強度を高める補修を行う。

シーリング補修

シーリング（コーキング）は、外壁材の継ぎ目や窓枠部分に使われる防水材で、時間が経つと劣化して硬化し、ひび割れが発生します。

シーリングが劣化すると、雨水が侵入しやすくなるため、早めの補修が必要です。

• 打ち増し工法：古いシーリングの上に新しいシーリング材を追加する。

• 打ち替え工法：古いシーリングを完全に撤去し、新しいシーリング材に交換する。

塗装補修

外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、防水や紫外線対策にも重要な役割を果たします。

塗装の劣化が進んでいる場合は、適切な補修を行うことが必要です。

• 部分的な補修：小さな塗装の剥がれは、部分補修が可能。

• 全面塗装：劣化が進行している場合は、外壁全体を再塗装する。

サイディング張り替え・重ね張り

サイディングがひどく劣化している場合は、張り替えや重ね張り（カバー工法）を検討する必要があります。

• 部分張り替え：特定の部分だけが劣化している場合に適用。

• カバー工法：古い外壁の上に新しいサイディングを張る方法で、費用を抑えられる。

外壁補修の施工手順と流れ

外壁補修は、適切な手順で進めることで耐久性が向上します。

ここでは、一般的な補修工事の流れを解説します。

事前点検と見積もりの取得

1. 外壁の現状調査：ひび割れ、チョーキング現象、カビの発生などを確認。

2. 業者に現地調査を依頼：専門家による診断を受ける。

3. 見積もりを取得：複数の業者から見積もりを取り、適正価格を確認する。

補修工事の流れ

1. 足場の設置：高所作業のための足場を組む。

2. 高圧洗浄：外壁の汚れやコケを落とし、塗装が密着しやすい状態にする。

3. 下地処理：ひび割れやシーリングの補修を行う。

4. 塗装工事：下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装が基本。

5. 最終点検と仕上げ：施工後の仕上がりを確認し、問題がなければ工事完了。

7. 外壁補修の費用相場とコストを抑える方法

外壁補修の費用は、補修内容や使用する塗料の種類、建物の面積によって異なります。

外壁補修の一般的な費用相場

補修内容	費用相場
ひび割れ補修	3,000～10,000円（1mあたり）
シーリング打ち替え	800～1,500円（1mあたり）
外壁塗装（シリコン塗料）	80～120万円（30坪）
外壁塗装（フッ素塗料）	100～150万円（30坪）
サイディング張り替え	150～250万円（30坪）

コストを抑えるためのポイント

• 相見積もりを取る：複数の業者に依頼し、価格と内容を比較する。

• 外壁と屋根を同時に施工する：足場代を節約できる。

• 助成金や補助金を活用する：自治体の助成制度を利用できるか確認する。

信頼できる外壁補修業者の選び方

外壁補修の成功は、信頼できる業者選びが鍵となります。

業者選びのチェックポイント

• 施工実績が豊富であるか（過去の事例を確認）

• 見積もりが明確か（内訳が詳細に記載されているか）

• 保証があるか（5年以上の保証が理想）

口コミや実績の確認方法

• GoogleレビューやSNSの評判をチェック

• 地元での施工実績がある業者を選ぶ

• 施工後のアフターサービスが充実しているか確認

外壁補修の成功事例と失敗事例

実際の施工事例

成功事例①：築15年の住宅の外壁補修

岩出市に住むAさんは、外壁のひび割れとチョーキング現象を放置していましたが、早めに補修工事を行うことで、大規模な修繕を防ぎ、コストを抑えることができました。

成功事例②：防水塗装を施した住宅

Bさんは、外壁補修と同時に防水塗装を施したことで、雨漏りのリスクを低減し、長期的にメンテナンスの手間を減らすことができました。

まとめ

外壁補修は、住宅を長持ちさせ、快適な住環境を維持するために欠かせないメンテナンスです。

✅ 外壁の劣化サインを早めに見つける（ひび割れ、チョーキングなど）

✅ 適切な補修方法を選ぶ（塗装補修、シーリング補修、サイディング補修など）

✅ 複数の業者から見積もりを取り、信頼できる業者を選ぶ

岩出市で外壁補修を検討している方は、早めの対応がコストを抑えるカギになります。

ぜひ本記事を参考にして、家を守るための外壁補修を行いましょう。

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外壁塗装やリフォームをする場合は主に2種類が考えられます。

• 外壁・屋根を保護する事によって、耐久性を高め、快適に長くお家に住めるようにするため
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Khomesではどんな場合でも適切な施工を適正価格でご案内しています。

和歌山県紀の川市を拠点に、紀の川地域をカバーしています。

皆様の大切な資産であるお家の外壁や屋根は紫外線や雨風にさらされ、日々劣化しています。

外壁材や屋根材、環境により異なりますが、基本的に10年～15年ほどで劣化症状が出てきます。

メンテナンスをしなければ、劣化が進行し外壁材の張り替えや屋根材の張り替えなど大掛かりな工事になってしまいます。

塗装工事によるメンテナンスや修繕を定期的に行うことで、外部環境による劣化から

皆様の大切なお家を守ることができ、長く快適にお住み頂けるのです。

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最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

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